대출 상환 계산기
원리금균등·원금균등·만기일시 3가지 방식의 월 납입액과 총 이자를 정밀 비교하고, 월별 상환 스케줄을 한눈에 확인합니다.
대출 상환 방식 3가지 정밀 비교
같은 대출 금액과 금리라도 상환 방식에 따라 매월 내는 금액과 대출 전체 기간 동안 부담하는 총 이자가 크게 달라집니다.
원리금균등상환 = 원금 × 월이율 × (1+월이율)n ÷ ((1+월이율)n − 1)
원금균등상환 = 매월 동일 원금(원금/n) + 남은 잔액에 대한 월이율 이자
만기일시상환 = 매월 이자만 납부, 만기에 원금 전액 상환 (총 이자 = 원금 × 월이율 × n)
원금균등상환 = 매월 동일 원금(원금/n) + 남은 잔액에 대한 월이율 이자
만기일시상환 = 매월 이자만 납부, 만기에 원금 전액 상환 (총 이자 = 원금 × 월이율 × n)
일반적으로 총 이자 부담은 원금균등 ≤ 원리금균등 ≤ 만기일시 순으로 커집니다. 원금균등은 대출 초반 월 납입금이 높지만 총 이자가 가장 적으며, 원리금균등은 매달 상환액이 일정하여 자금 계획을 세우기 용이합니다.
대출 조건을 입력하세요
🟢 분석 완료
🏦 원리금균등상환 기준
첫 달 월 납입액
1,520,059
원
대출 원금 3억 원 / 연 4.5% / 30년 (360개월)
📊 총 이자 부담 스펙트럼
원리금균등 (총 이자: 2.47억 원)
원금균등 (최저)
원리금균등
만기일시 (최고)
대출 조건 분석 결과가 여기에 표시됩니다.
대출 원금
3억 원
총 이자
2억 4,722만 원
총 상환 금액
5억 4,722만 원
마지막 달 납입액
1,520,059원
상환 방식 절약 솔루션
원금균등 방식을 선택하면 원리금균등 대비 약 4,420만 원의 총 이자를 절약할 수 있습니다.
자금 관리 및 부대비용 팁
원리금균등은 매월 일정액 상환으로 지출 계획이 명확하나, 초반 원금 감축 속도가 느립니다. 여유 자금 발생 시 중도상환을 활용하면 총 이자를 큰 폭으로 줄일 수 있습니다.
📊 3대 상환 방식 총 이자 및 상환액 비교
동일한 대출 조건에서 상환 방식별 총 이자와 월 납입액 차이를 한눈에 비교합니다.
| 상환 방식 | 첫 달 납입액 | 마지막 달 납입액 | 총 이자 | 총 상환액 |
|---|
📅 회차별 상세 상환 스케줄
매월 상환되는 원금, 이자, 잔액의 변화를 회차별로 확인할 수 있습니다.
| 회차 | 월 납입액 | 이자 | 원금 | 대출 잔액 |
|---|
본 결과는 고정금리·정상 상환 기준의 표준 공식 추정치입니다. 변동금리, 중도상환수수료, 취급 비용 등은 반영되지 않으며, 금융 기관과의 실제 계약 금액과 다소 차이가 있을 수 있습니다.
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💡 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q 대출 기간이 길어질수록 왜 총 이자가 원금에 육박할 정도로 급증하나요?
대출 이자는 남아있는 대출 잔액에 비례하여 매월 계산됩니다. 특히 원리금균등 방식에서는 대출 초기 상환액의 대부분이 이자로 충당되고 원금 감축 속도가 매우 느립니다. 초반 잔액 감축 지연과 기간 누적으로 인해 30년 장기 주택담보대출의 경우 총 이자가 대출 원금의 80% 이상(연 4.5% 기준)에 달하는 비선형 누적 현상이 발생합니다.
Q 원리금균등과 원금균등은 무엇이 다른가요?
원리금균등은 매월 (원금+이자) 합계가 동일하여 가계 예산 관리가 쉬우나 초반 이자 비중이 높습니다. 원금균등은 매월 상환하는 원금이 일정하여 잔액이 빠르게 감소하고 총 이자가 가장 적지만 초반 월 납입액 부담이 큽니다.
Q 총 이자가 가장 적은 상환 방식은 무엇인가요?
일반적으로 총 이자는 원금균등 ≤ 원리금균등 ≤ 만기일시 순으로 적습니다. 계산기에서 세 가지 방식의 총 이자와 첫 달/마지막 달 납입액을 한눈에 비교할 수 있습니다.
Q 실제 은행 대출과 계산 결과가 다를 수 있나요?
네, 본 계산기는 월 단위 고정금리 표준 공식 추정치입니다. 실제 은행은 대출 시작일과 윤년/월별 일수(365일/366일 일수 계산) 기준 일할 이자를 계산하며, 인지세·보증료·중도상환수수료 등 부대비용이 포함되므로 정확한 납입액은 해당 금융기관 상환 스케줄을 확인해야 합니다.
Q 입력한 대출 정보는 어디에 저장되나요?
아니요. 입력하신 원금, 금리, 기간 등 모든 데이터는 사용자의 브라우저 메모리에서만 즉시 연산되며, 외부 서버로 전송되거나 저장되지 않습니다.